Tras más de 15 años involucrados en temas de administración de inmuebles nos percatamos que, a diferencia de muchas industrias, en ésta hace falta profesionalismo, el cual es causado únicamente por la falta de información y métodos de trabajo disponibles, no así por empeño de las personas que se dedican a prestar estos servicios. De ahí la intención de poner nuestro granito de arena y participar siendo agentes de cambio compartiendo conocimientos y experiencia con todos los que de manera directa o indirecta participan en la administración de bienes raíces.

Nuestro metodología de trabajo BASSE se compone de tres partes, los cimientos, los pilares y el techo de la administración.

Dentro del ramo inmobiliario es conocido que toda construcción se soporta en los cimientos. Si estos no están bien calculados y edificados, toda la estructura se cae. Este conocimiento se ha venido pasando de generación en generación desde que empezó la civilización. Por eso en la Biblia, hace ya más de dos mil años que se hace constante referencia a la piedra angular, pues nuestros ancestros tenían muy claro que una edificación que no descansa sobre una base (o piedra) sólida se derrumba.   

Este mismo principio de cimientos sólidos, de piedra angular, es el que hemos representado en el acrónimo BASSE que identifica los 5 elementos que toda administración de inmuebles debe tener.

Otro componente de gran importancia en la construcción son los pilares, mismos que se apoyan en la base para obtener su fuerza, pero sirven para mantener las paredes y techo en su sitio. Nosotros identificamos al mantenimiento, limpieza y seguridad, como los pilares de la administración inmobiliaria, puesto que representan aproximadamente el 80% de todos los trabajos de administración de un inmueble

El último punto del modelo es el relacionado con el fin del inmueble. Aquí nos referimos a la razón por la cual ese inmueble va a agregar valor en la sociedad. Una metáfora que ayuda a ilustrar este punto es imaginarse una casa sin el techo: ¿de qué le va a servir a una persona tener una casa sin techo? Podrá tener los cimientos muy bien armados, los pilares, las paredes, ventanas, etc.… Pero si no tiene techo, ¿para qué se va a utilizar?

Para resumir la metodología de trabajo BASSE nosotros utilizamos la siguiente figura que nos recuerda cada una de las áreas importantes de la administración inmobiliaria así como los componentes de cada una de ellas.

Para conocer más sobre la administración de inmuebles en cualquier tipo de inmueble urbano, ponte en contacto con nosotros y te ayudamos.